Далі ми в простій формі та без формальностей коротко спробуємо пояснити:
Навіщо і коли потрібна технологія?
- Технологія в проектуванні споруд обов’язкова потрібна при створенні проектної документації для будівництва, реконструкції, переоснащення об’єктів III-IV категорії складності по ДCTУ-Н Б В.1.2-16:2013, яка (проектна документація) в свою чергу потрібна для отримання позитивного висновку будівельної експертизи й отримання відповідних дозволів.
- Технологія потрібна у випадку проектування об’єктів будь-якої категорії складності, функції яких передбачають наявність технологічних процесів. Наприклад: в ресторані необхідно готувати страви, мити посуд, утилізувати відходи, передбачити природні потреби відвідувачів, персоналу тощо. У готелі крім того забезпечити відповідне прибирання приміщень, адміністрування номерів та інші особливості діяльності.
В той же час, наприклад, в житловому будівництві технологія не виконується, оскільки власне мешканці в змозі самостійно забезпечити свій побут (відчуйте різницю з технологічним процесом . Хоч деякі панове можуть собі дозволити спорудити і кухонний блок, приміщення для гостей і персоналу, міні-ферму з крілями і страусами, лабораторію якості продукції, SPA і фітнес-центр та ……, але це все інша історія.
Також технологія не потрібна для суто інженерних споруд (підстанцій, дамб, доріг) тому що технологічні процеси там відсутні або в мінімальних проявах.
- Технологія може знадобитися для діючих об’єктів, якщо керівництво компанії вирішить оптимізувати свої виробничі процеси, або систему контролю якості, що може бути потрібним для сертифікації продукції на ринки ЄС (наприклад). В цьому випадку, скоріш за все складання повноцінного проекту не знадобиться: досить буде нашої консультації, складання технологічної схеми підприємства та виконання деяких рекомендацій по дотриманню санітарних норм.
- Ми виконуємо розділ «Технологічні рішення» на різних стадіях проектуванння, який ви отримаєте в кількох примірниках в паперовому вигляді, а також електронну версію. В розділі буде:
| На стадії «Проект» | На стадии «Робоча документація» | |
| Змістовний склад розділу ТХ:
|
||
|
|
|
| Перелік матеріалів проектної документації: | ||
|
|
|
| Участь в погодженні проектних рішень | ||
|
|
|
| Додаткові послуги: | ||
| Підбір торгівельних марок і постачальників обладнання,
Експертна участь у тендерах на закупівлю технологічного обладнання |
Авторський нагляд за будваництвом | |
Проектування не складних об’єктів може бути виконано в одну стадію – «Робочий проект»
Звичайно же, це велика таємниця, але:
- На стадії Проект ми спочатку вивчаємо попередні дані (насамперед архітектуру), допомагаємо скласти планово-технологічне завдання, визначаємо й погоджуємо з іншими учасниками процесу: призначення та категорії приміщень, основні технологічні показники споживання води, електроенергії, специфіку обміну повітря, шляхи руху сировини, товарів, персоналу, відвідувачів і так далі.
- Далі приймаємо участь в розробці об’ємно-просторових рішень, розміщуємо основне обладнання (загально-без визначення конкретних марок і моделей), уявляємо, як все функціонує; в процесі все погоджуємо з Замовником і архітектором, потім видаємо завдання суміжникам на забезпечення об’єкта необхідними інженерними комунікаціями, заходами з охорони навколишнього середовища тощо.
- Коли всі все опрацюють, уважно специфікуємо обладнання (меблі за звичай видає архітектор) та оформлюємо належним чином розділ проекту. Як правило, після цього Замовник може починати вибір фірм-постачальників обладнання.
- Після проходження експертизи проекту й зняття зауважень експертів (якщо такі будуть) можна розпочинати виконання робочої документації. До цього моменту Замовнику необхідно визначити марки й конкретні моделі основного обладнання.
- Тоді ми зможемо точно розмістити його на планах й прив’язати в архітектуру будівлі, а також передбачити точки для підключення комунікацій. Після цього суміжники зможуть виконати свої розділи ВК,ОВ, ЕЛ і надати на будівництво для прокладання кабелів, шахт, труб та іншого.
- Іноді професійні архітектори або виконроби в співпраці із Замовником (його технологом виробництва) можуть створити досить пристойний розділ технології. Особливо така ситуація притаманна для не складних, або типових об’єктів, АЛЕ:- Дуже часто «забувають» частину санітарних або будівельних норм, тому що виробник далеко не завжди може відстежувати зміни й досконало знати питання проектної діяльності і будваництва, а архітектор/виконроб не може володіти всією специфікою виробництва й роботи обладнання.
- Багато постачальників обладнання пропонують «безкоштовно» виконати проект, АЛЕ:
– навряд чи обладнання буде підібрано і розміщено оптимально, ну і див. вище. - Ми не просуваємо якісь певні марки обладнання, не намагаємося нав’язати непотрібних витрат, можемо поглянути об’єкт «чистим оком», в нас хороший досвід, ми найкращі і найскромніші .
